Покупка квартиры с предчистовой отделкой — это шаг к ремонту мечты. Но перед тем как звать дизайнеров и бригаду, важно провести приемку квартиры по всем строительным нормам. Особенно — если застройщик передает вам квартиру «под финишную отделку». Ошибки и дефекты на этом этапе могут серьёзно увеличить стоимость ремонта и повлиять на долговечность всего интерьера.

📍 Закажите независимую приемку квартиры в Москве и МО:
👉 https://strexp.ru/prices/
📞 Тел.: +7 (495) 666-5-666

🔍 Что такое предчистовая отделка?

Это промежуточный этап:

• Черновой ремонт уже выполнен: стяжка, штукатурка, прокладка коммуникаций.

• Но нет чистовой отделки: обоев, ламината, плитки, натяжных потолков.
  Важно понимать: качество предчистовой отделки — фундамент для вашего будущего ремонта.

📐 Допуски и нормы: что проверять?

Мы при приёмке квартиры руководствуемся СНиПами и ГОСТами — именно они определяют допустимые отклонения при предчистовой отделке:

✅ 1. Стены

• Отклонение по вертикали: не более 3 мм на 1 метр, но не более 15 мм на всю высоту стены.

• Перепады по плоскости: до 5 мм по правилу длиной 2 метра.

• Трещины, непрогрунтованные участки, непрокрашенная шпаклевка — не допускаются.

✅ 2. Потолок

• Перепад по уровню: до 5 мм на 2 метра.

• Швы между плитами должны быть загерметизированы, отсутствовать выступы.

✅ 3. Стяжка пола

• Горизонтальность: до 5 мм на 2 м длины.

• Пустоты, трещины, расслоения — брак.

• Уровень уклона к точкам слива (в санузлах) — обязателен.

✅ 4. Окна и откосы

• Притвор створок не должен превышать 2 мм.

• Должны быть герметичны, без продувания.

• Откосы заделаны и выровнены.

✅ 5. Коммуникации

• Вода, канализация, вентиляция, электрика — проверяются приборами.

• Ошибки в уклонах труб, скрытые протечки или нарушение сечения вентиляции — частые проблемы.

🧰 Мы используем профессиональные приборы:

• Лазерный уровень

• Влагомер

• Тепловизор

• Толщиномер стяжки

• Тестер розеток и заземления

• Камера с фиксацией нарушений

💬 5 реальных примеров дефектов с предчистовой отделкой:

1. ЖК «Гранель» — стяжка с уклоном в сторону комнаты, плитка будет «плыть».

2. ЖК «А101» — трещины в штукатурке в районе оконных откосов.

3. ЖК «ПИК» — окна установлены с перекосом, обнаружено продувание.

4. ЖК «Самолет» — в санузле нет уклона к сливу, возможны затопления.

5. ЖК «ЛСР» — вентиляция не работает, воздух не уходит даже при включенной вытяжке.

⚖️ Что делать, если есть нарушения?

✅ Мы составим акт выявленных дефектов, пригодный для:

• Передачи застройщику для устранения

• Поддержки досудебной претензии

• Использования в суде для взыскания стоимости устранения и неустойки

📌 Важно: не подписывайте акт приёма-передачи, пока не будет проведена полноценная проверка!

Даже если застройщик уверяет, что «всё по стандартам».

🎯 Почему стоит обратиться к нам:

• Работают строительные эксперты с профильным образованием

• Приемка занимает от 1 до 2 часов

• Составляем детальный фотоотчет и акт

• Консультация по правовым вопросам входит в услугу

📞 Записывайтесь на приемку квартиры с предчистовой отделкой уже сегодня!
Сайт с ценами: https://strexp.ru/prices/
Телефон: +7 (495) 666-5-666
💼 АНО «Центр строительных экспертиз»