🔬  Лабораторная экспертиза плесени

Самый точный и востребованный тип.

Что включает:

• Отбор и проращивание спор грибов под лабораторными лампами

• Определение вида, рода, класса плесени

• Установление токсичности и уровня опасности

• Определение причины появления

• Заключение с выводами и рекомендациями

📦 Откуда берётся материал:
Вы самостоятельно снимаете плесень со стены, пола или мебели, упаковываете и пересылаете нам (⚠️ любая ТК, кроме Почты России).

📄 Для чего подходит:

• Судебные дела

• Жалобы на УК и застройщика

• Страховые споры

• Оценка вреда здоровью

⚖️ Судебная экспертиза плесени 

Когда проводится:

• Суд назначает эксперта сам (чаще — государственную лабораторию)

• Вы не выбираете, кто делает экспертизу

📄 Что даёт:

• Заключение является процессуальным доказательством

• Обязательно для сторон

• Зачастую формально отвечает только на вопросы суда

❌ Минусы:

• Долгие сроки

• Нет контроля за процессом

• Иногда поверхностный подход

🧾 Независимая экспертиза плесени

Проводится по вашей инициативе — до или во время разбирательства.

Преимущества:

• ✅ Быстро — от 7 до 14 дней

• ✅ Контроль за вопросами

• ✅ Возможность использовать в суде

• ✅ Полезно при переговорах, жалобах, претензиях

📄 Используется для:

• Подтверждения ущерба

• Подготовки к иску

• Переговоров с ответственной стороной

🏥 Оценка влияния плесени на здоровье

Что оценивает:

• Насколько выявленный грибок опасен для здоровья

• Риск аллергических и респираторных заболеваний

• Подтверждение связи между симптомами и видом плесени

📄 Особенно важно:

• В делах о вреде здоровью

• При наличии больных детей, астматиков, аллергиков

📑 Комплексная экспертиза: плесень + строительные дефекты

Что даёт:

• Определение причин появления плесени (например, нарушение вентиляции, протечки, теплопотери)

• Связь с нарушениями при ремонте или строительстве

📌 Заказывается в конфликтах с:

• Застройщиками

• Подрядчиками

• УК

🧪 Виды плесени, которые мы исследуем чаще всего:

🟢 Выбор вида экспертизы зависит от задачи:

Примеры вопросов для проведения экспертизы плесени и оценки ущерба от заражения квартиры плесенью:

1. Какие виды плесени обнаружены в исследуемых образцах?

2. Насколько опасны выявленные виды плесени для здоровья жильцов?

3. Какова площадь и степень распространения плесени в помещении?

4. Какие причины вызвали появление плесени (сырость, протечки, плохая вентиляция и др.)?

5. Есть ли признаки активного роста плесени на момент проведения экспертизы?

6. Как плесень повлияла на состояние строительных конструкций и отделочных материалов?

7. Каковы показатели микроклимата (влажность, температура, вентиляция) в исследуемом помещении?

8. Можно ли определить источник сырости или протечек, спровоцировавших появление плесени?

9. Каков объём и стоимость ремонта или замены повреждённых плесенью конструкций и отделки?

10. Какой вред здоровью жильцов мог быть причинён воздействием выявленной плесени?

11. Какие рекомендации по устранению плесени и восстановлению повреждённых поверхностей можно дать?

12. Соответствуют ли условия проживания санитарным и строительным нормам, и если нет — в чём заключаются нарушения?

📦 Мы принимаем пробы со всей России, главное — правильно отобрать и упаковать материал.
⚠️ Почтой России — не отправлять, только курьерскими и транспортными службами (СДЭК, DPD, Boxberry и т.п.).

Это экспертиза, которую назначает сам суд в рамках дела.

✅ Преимущества:

• Заключение автоматически признаётся доказательством в процессе

• Эксперт несёт уголовную ответственность за ложные выводы

• Суд оплачивает экспертизу, если истец освобождён от пошлин

❌ Недостатки:

• ⏳ Долго — ожидание может занять 1–3 месяца (а то и больше)

• Вы не контролируете выбор эксперта

• Суд может назначить государственное бюро, где загруженность высокая

• Не всегда профессиональный подход: часто ставят поверхностные вопросы

🧪 Независимая (внесудебная) экспертиза плесени

Это экспертиза, которую вы проводите сами, до или параллельно судебному процессу.

✅ Преимущества:

• 📆 Быстро — можно провести за 7–14 дней (в том числе срочно!)

• Выбираете проверенного эксперта сами

• Можно использовать как доказательство в суде — и в 90% случаев суд его принимает

• Помогает влиять на ход дела (например, приложив заключение к иску, вы можете добиться признания вины до назначения судебной экспертизы)

❌ Минусы:

• Вы сами платите (но при выигрыше дела эти расходы можно взыскать с ответчика)

• Суд может всё равно назначить дополнительную экспертизу — но часто этого удаётся избежать

💡 Что выбрать — в итоге?

🔑 Рекомендация:

Проведите независимую экспертизу плесени СЕЙЧАС, особенно если:

• Плесень опасна для здоровья

• Вы хотите срочно подать в суд

• Нужно доказательство для УК, застройщика или арендодателя

👉 А уже в суде, при необходимости, вы можете ходатайствовать о приобщении её к делу или потребовать повторную — но ваше заключение уже сыграет важную роль.