Важным мероприятием для обеспечения долговечности и безопасной эксплуатации строений является техническое обследование состояния сооружений. Эта процедура обычно проводится не позднее чем через 2 года после ввода в эксплуатацию, а затем через каждые 10 лет. Однако для некоторых объектов предусмотрены иные сроки мониторинга технического состояния, который проводится через каждые 5 лет.

Между тем, нередко возникает необходимость провести проверку вне плана, например:

• Если появились видимые дефекты и повреждения.
• Сооружение имеет деформации и отклонения от вертикальных и горизонтальных осей.
• Когда планируется капитальный ремонт или реконструкция.
• Если объект попал в зону нового строительства.
• если сооружение расположено в сейсмически опасной зоне.

А также при завершении эксплуатационного срока, предусмотренного проектом.

Как проводится обследование?

Техническое обследование состояния сооружений осуществляется в следующим порядке:

• Изучается проектная документация.
• Проводится визуальный осмотр конструкций. Снимаются геометрические показатели.
• Осуществляется инструментальная диагностика и испытания.
• Производятся математические расчеты.
• Составляется экспертное заключение.

А также разрабатываются рекомендации, которые позволяют эффективно устранить обнаруженные в ходе проверки дефекты и повреждения.

Кто проводит?

Техническое обследование состояния сооружений сегодня могут проводить государственные и частные экспертные организации, обладающие соответствующим лицензиями. Одной из таких компаний является АНО «Центр Строительных Экспертиз», оснащенность которой позволяет проводить все необходимые для установления технического состояния сооружений исследования и испытания.