Техническая экспертиза стен здания может проводиться, чтобы разрешить споры, возникшие между заказчиком строительства и исполнителем, а также в случае, если планируется проводить ремонт здания или другие подобные мероприятия. В таком случае определяется возможность проведения работ без ущерба прочности здания.

Что входит в техническую экспертизу

Техническое исследование представляет собой комплекс мероприятий по оценке и определению параметров здания, характеризующих пригодность к эксплуатации объекта. Определяется, подлежит ли объект восстановлению, рассчитывается объем и стоимость необходимых работ.

Обязательные этапы анализа:

• сбор документов и их последующее изучение;
• визуальный осмотр стен здания;
• полное обследование с применением специальных приборов;
• определение дефектов и их фиксация с помощью фотографирования;
• проведение лабораторных испытаний;
• анализ собранной информации;
• составление заключения.

Заключение должно содержать информацию о причинах возникновения дефектов. При необходимости составляются рекомендации по устранению неблагоприятных факторов, которые приводят к разрушению объекта.

Какая информация должна содержаться в заключении

В заключении должен быть список нарушений, а также доказательства этому в виде фотоматериалов. Помимо этого, должны присутствовать ссылки на действующие СНИП, а также результаты оценки износа зданий, все нужные расчеты. Вся представленная в заключении информация должна быть достоверной и аргументированной, ответы на вопросы должны быть полными и понятными.

Проводить экспертизу может специалист, который имеет разрешение на осуществление этого действия, а также высшее профильное образование и опыт работы в данной сфере, желательно заранее ознакомиться с отзывами о работе специалиста.