Вводные данные

Строительная экспертиза строительных дефектов позволяет не просто выявлять их, но и оценивать фактический уровень опасности, оперативно локализовать или устранять проблему; также она способна обнаружить ошибки строителей и проектировщиков, которые потенциально могут привести к негативному развитию событий.

Материальная часть

Достоинства или недостатки зданий непосредственно связаны с тем, какие материалы использованы при их создании; несмотря на существование ряда стандартов и нормативов, на тщательную подготовку специалистов, соображения быстрой экономии часто перевешивают, особенно тогда, когда контроль недостаточен или знаний клиента не хватает для него.

Основными источниками дефектов в этом смысле становятся:

• низкокачественные исходные материалы;
• неверное использование готовых строительных блоков;
• отклонение от штатной технологии (особенно сокращение времени обработки или уменьшение количества основных/связующих компонентов).

Строители не рискуют, конечно, создавать проблемы, которые было бы легко обнаружить. Идя сознательно на нарушение интересов клиента, они используют плохие материалы и конструкции в труднодоступных местах, в глубине конструкций. Зимой ради ускорения процесса могут производить некачественный прогрев бетона.

Как наказать нерадивых

Если в погоне за прибылью подрядчик грубо нарушает установленные правила, то только тщательное изучение проектной документации и самого хода строительных работ, возведенных конструкций с привлечением настоящих профессионалов может помочь в доказательстве его вины и при взыскании материального ущерба в общем либо в судебном порядке.

Лишь специалист составит такое заключение, по которому будет четко видна вся опасность, связанная с тем или иным отходом от установленных стандартов, с нарушением СНиП.