Строительная экспертиза стоимости строительства нежилого помещения: важное

И здесь тоже вероятен обман

Строительная экспертиза стоимости строительства нежилого помещения призвана выяснить:
  • действительно ли на укладку фундамента истрачено определенное количество материала;
  • отвечает ли дренаж и вентиляция, электротехническая схема и отопление, другие виды коммуникаций условиям договора и стандартам;
  • не было ли экономии на строительных растворах, конструктивных и отделочных материалах;
  • не проводилось ли по документам существенно большей оплаты труда строителей и монтажников, водителей, крановщиков, стропальщиков и иных, нежели это было на самом деле;
  • не превышены ли нормы потери (брака) стройматериалов и конструкций, расходы по их замене;
  • нет ли переплаты за демонтаж предыдущих конструкций, за вывоз мусора и заготовку материалов самими строителями.

Законные методы получения высокого дохода

stroitelnaya-ekspertiza-stoimosti-stroitelstva-nejilogo-pomesheniya-vajnoeНикто не может, конечно, запретить подрядчику устанавливать очень весомые расценки на свои услуги, однако заказчику такой подход вряд ли улыбается. С другой стороны, вполне легитимна и экономия путем совершенствования технологий, оптимизации производственного процесса, прямых закупок у оптовиков, самостоятельных заготовок и так далее. Задача экспертизы состоит только в том, чтобы высветить явно нездоровые методы экономии со стороны подрядчика. К примеру, когда он применяет современные технологии и средства механизации, а плату начисляет за те же работы, как будто они выполнены вручную. Расценки тут, понятное дело, будут отличаться кардинально.

Еще о маскировочных ходах

Излюбленный прием фальсификаторов — вранье о тех работах, проконтролировать которые особенно тяжело; к примеру, если здание окончательно построено, выяснить, качественно ли сделан фундамент, хорошо ли выполнены земляные работы, отвечает ли необходимым требованиям арматура, неспециалист не сумеет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Разрешение на земляные работы
Наталия - 2 дня назад

Здравствуйте. Для проведения судебной экспертизы теплотрассы необходимо провести земляные работы (раскопать, осмотреть теплотрассу, закопать). Надо…

Экспертиза потолочных металлоконструкций
Дмитрий - 3 недели назад

Добрый день, уважаемый эксперты! Мне необходимо провести экспертизу потолочных металлоконструкций, на предмет износа, коррозии и…

Экспертиза назначения помещения
Евгений - 3 недели назад

Здравствуйте! Проводит ли ваша компания экспертизу назначения помещения с балконом или лоджией по ДДУ? Сколько…

Задавайте любые вопросы

11+20=