Все исследования, проводимые при строительной экспертизе стоимости строительных работ, являются основной составляющей инвестиционного проекта, независимо от того, какой объект будет запущен в эксплуатацию. Подобное исследование может быть выполнено как самостоятельное экспертное мероприятие, а также в комплексе с другим параллельным исследованием.

Проведением соответствующих процедур занимаются только квалифицированные специалисты. Свои услуги в строительной сфере предлагает Федерация Судебных Экспертов. Это независимое учреждение имеющее:

• аккредитацию государственного образца;
• штат квалифицированных сотрудников;
• лицензии и сертификаты, также другие документы, дающие право заниматься строительными изысканиями;
• современную лабораторную базу, с необходимыми приборами и оборудованием, методами и способами исследования, также компьютерным обеспечением.

Необходимость в предоставлении услуги

Строительная экспертиза стоимости строительных работ может проводиться посредством различных спорных моментов, возникших между инвестором будущего проекта и его исполнителем. В данном случае подобное исследование может быть инициировано после сдачи объекта в эксплуатацию или проведении ремонтных работ. Также изыскания проводятся в том случае, если:

1. Заказчик отказывается оплатить строительные работы, мотивируя все плохим качеством ее выполнения.
2. Инвестор занижает стоимость выполненных работ (несанкционированно).
3. Подрядчик для увеличения прибыли вносит в документ несуществующие материалы, машины, оборудование.
4. Подрядчик специально увеличивает сроки выполнения работ, или затягивает весь процесс.
5. Исполнитель заменяет строительный материал низкосортным продуктом, выдавая его за высококачественные изделия и т.д.

Что необходимо для исследования

При проведении строительной экспертизы стоимости строительных работ существует определенный алгоритм ее проведения:

• заключение с экспертной компании двухстороннего договора на предоставление услуг;
• передача специалистам заказчиком договорной, проектно-технологической документации, актов скрытых и выполненных работ.

Для проведения необходимых строительных действий специалист посещает спорный объект, на котором при помощи визуального и инструментального анализа собирает необходимую информацию. Следует заметить, что документация для проведения строительной экспертизы стоимости строительных работ, может быть дополнена исходя из конкретной ситуации.

Заключительные мероприятия

Итогом проведенных исследований является выдача экспертного заключения, с полным описанием процесса, а также приложенными актами, ведомостями и различного рода отчетами. Переданный заказчику документ, по проведенной строительной экспертизе стоимости строительных работ, имеет юридическую силу, поэтому для суда это весомый аргумент. Также специалист, выдавший документ, может его представить в суде, ответив на поставленные судом вопросы.