Все специалисты, разрабатывающие и составляющие сметную документацию, должны обладать непредвзятостью, профессионализмом и добропорядочностью. Именно данный аспект дает возможность выполнить общую смету стоимости:

• на ремонтно-восстановительные работы;
• на безопасность самого строения, в ходе дальнейшей эксплуатации.

Чтобы быть уверенным в том, что качество работы и цена будут обоснованы, необходимо провести строительную экспертизу сметной стоимости текущего ремонта. Для получения надлежащего результата в основном обращаются в специализированную компанию, такую как НП Федерация Судебных Экспертов. Специалистами будут выполнены все обязательные мероприятия, а на основании полученных результатов выдан соответствующий документ.

Проведение исследования

Обычно все действия, имеющие отношение к ремонтным работам, связанные с минимальными расходами:

• на приобретение строительных материалов;
• на аренду специальной техники и оборудования;
• на зарплату рабочим.

Довольно часто встречаются ситуации, когда заказчик сталкивается с недобросовестными подрядными организациями, специально завышающими в смете стоимость работ. Также они используют специалистов или оборудование, которое совершенно не нужно на данном объекте. Для разрешения данной ситуации именно строительная экспертиза сметной стоимости текущего ремонта поможет расставить все точки над i.

Основные действия

Проведение подобного исследования заключается в выявлении проблемных мест на объекте, с последующей фиксацией и занесением в отчеты, также дефектные ведомости. Строительная экспертиза сметной стоимости текущего ремонта может быть проведена в рамках досудебного и судебного исследования. В последнем случае собирается вся необходимая информация об объекте, задокументированная в письменном виде.

Благодаря собранной доказательной базе, заказчик может востребовать от исполнителя работ компенсацию за нанесенные материальные убытки. Предметом строительной экспертизы сметной стоимости текущего ремонта являются:

• административные здания и сооружения;
• жилые объекты;
• квартиры и частные дома;
• офисные и служебные помещения.

Рабочий процесс

В рамках проведения экспертных мероприятий, специалисты независимого учреждения:

• проводят необходимый контроль качества и изучают объем выполненных строительно-монтажных работ;
• имеют возможность определить нарушение градостроительных правил, также неправильное использование нормативов;
• устанавливают на объекте различные дефекты и повреждения, незаметные для заказчика;
• сопоставляют различного рода характеристики и объемы выполненных работ с имеющейся проектно-сметной документацией.

По итогам проведенной экспертизы составляется техническое заключение, вмещающее в себя список выполненных работ на объекте, ответы на поставленные вопросы, видео и фото подтверждения, различные отчеты, акты и дефектные ведомости.