В настоящее время при проведении анализы сметных документов свои услуги предлагают государственные и негосударственные компании. Но из-за некоторой занятости государственных коллег, заказчики отдают свое предпочтение независимому строительному учреждению.

К кому обратиться

Лидером, среди множества подобных компаний является Федерация Судебных Экспертов, так как ее специалисты, это опытные инженеры-строители, юристы и адвокаты. Каждый из них владеет пакетом разрешительных документов, дающих право проводить подобные исследования. На базе экспертного учреждения работает сертифицированная лаборатория, имеющая аккредитацию государственного образца.

Существуют различные предпосылки, по которым выполняется строительная экспертиза сметной документации. Цена анализа зависит от различных факторов:

• сложности в проведении;
• непосредственно предмета исследования;
• размера будущего строения;
• стоимости изыскательных и проектных мероприятий;
• сложности строительного объекта;
• срочности проведения исследования и др.

Пакет документов

Перед тем как провести строительную экспертизу сметной документации, цена которой регламентируется на законодательном уровне, необходимо предоставить полный перечень документов:

1. Все бумаги, имеющие отношение к строительному разделу документации.
2. Проектно-техническое задание.
3. Экономическое и техническое обоснование по данному проекту.
4. Акты, ведомости результатов инженерных обследований, проведенных на территории будущего строительства.
5. Генплан проекта, электротехническую и технологическую часть и многое другое.

От инициатора исследования может потребоваться доверенность, дающая ему право действовать от лица заказчика, застройщика или инвестора. Все экспертные мероприятия проводятся после изучения предоставленных отчетов и других документов.

Порядок проведения исследования

Все необходимые исследования имеют определенную последовательность и поэтому строительная экспертиза сметной документации и цена проводимого исследования, являются одним их основных этапов. Также:

• заказчик с экспертной компанией заключает соглашение на предоставление услуг;
• передает необходимый пакет документов;
• специалистами составляется рабочий план.

При выезде экспертов на месте осмотр проводится визуальный и инструментальный анализ, результаты которого фиксируются в специальном журнале, после чего, проверяются, и на официальном бланке передаются заказчику исследования.       

Итоги рабочего процесса

Главной составляющей всего анализа является выдача экспертного заключения, которое оформляется в специально установленном законом порядке. Оно может носить положительный или отрицательный характер.

Положительный документ будет получен в том случае, если смета соответствует первичной документации, нормативам и правилам, а найденные ранее ошибки были исправлены. Если же в документе имеется много ошибок и замечаний, и выполнить исправления невозможно, то инициатору исследования выдается отрицательный документ.