Строительная экспертиза по проверке достоверности сметной стоимости может быть выполнена в Федерации судебных экспертов. Цена за выполнение мероприятия устанавливается индивидуально. На ее итоговое значение влияют несколько факторов. К ним относят предмет проверки, площадь возводимого объекта и уникальность застройки.

Чем быстрее требуется выполнить экспертизу, тем дороже она будет стоить. После того, как проверка выполнена, оформляется итоговое заключение. Оно может быть положительным, это означает, что ошибок в документах не обнаружено. При получении отрицательного заключения в документацию требуется внести исправления.

Этапы организации исследования

Диагностика осуществляется в несколько этапов. Предварительно следует выбрать компанию, где можно провести исследование. Экспертизой смет занимаются частные и государственные учреждения. При выборе нужно учитывать наличие аккредитации у компании. Обязательное требование – компания должна состоять в СРО.

После выбора компании требуется заключить договор с экспертной организацией. Все пункты договора при выполнении строительной экспертизы по проверке достоверности сметной стоимости нужно изучить тщательно. Подписывать договор рекомендуется только после получения данных относительно стоимости экспертизы, когда обговорены цели выполнения и поставлены задачи.

Чтобы после исследования получить точные результаты, нужно предоставить как можно больше документов. Специалистам потребуется проектная документация, сметы, прочие материалы дела, акт выполненных работ (если объект уже строится), договор на строительный подряд и прочие бумаги.

В случае если требуется провести обследование объекта, заранее согласовывается время и место выполнения действия. В рамках диагностики может быть осуществлено визуальное и инструментальное обследование.

После выполнения исследовательских мероприятий составляется заключение. Оно содержит сведения о виде проводимых работ, методах исследования, наличии или отсутствии нарушений, включает выводы и рекомендации по устранению возникшей проблемы.

Составление вопросов для специалистов

Независимое исследование является актуальным при решении споров с подрядчиками, в случае необходимости получения доказательств для предоставления в суд. Перед проведением исследования требуется составить вопросы, на которые эксперту нужно дать ответ.

Примеры задач:

• установить корректность применения расценок;
• определить соответствие выполненных работ данным в проекте;
• оценить правильность выполнения расчетов;
• установить соответствие стоимости проектному заданию.

В процессе диагностики может быть определено соответствие проекта нормативам, корректность расходования денег. Устанавливается факт завышения трат на расходы, наличие ошибок при подготовке проекта и сметы. Вся полученная информация отображается в итоговом заключении, которое имеет законную силу.