Базовые классификационные положения

Строительная экспертиза и выявление причин возникновения дефектов опираются на их тематический классификатор, основой градации в котором выступает степень угрозы при наличии того или иного нарушения целостности конструкций. Существующие правила позволяют оценивать итоги проверки на конкретном объекте и делать выводы о качестве его исполнения в целом.

Основные факторы риска, приводящие к появлению строительных неполадок

Сюда относятся:

• некачественное водопонижение;
• плохой или частичный отвод поверхностной влаги;
• скверная защита днищ котлованов и траншей от атмосферных осадков;
• несоблюдение требований к фиксированию просадочного грунта;
• неучет вечной мерзлоты и ее особенных свойств;
• отклонения геометрии котлованов и забивки свай от проектных значений;
• некачественная гидроизоляция и теплоизоляция подземных частей сооружений;
• монтаж конструкций без гарантии пространственной жесткости железобетонного каркаса;
• избыточное отклонение колонн по осям;
• недостаточно глубокое введение свай или заглубление фундамента;
• несоблюдение требований к осевой симметрии конструкции;
• использование материалов с меньшей степенью прочности, или с иными худшими свойствами, в сравнении с проектом и стандартами.

На что еще обратят внимание обязательно

Большие проблемы всегда доставляет применение дефективных и несоответствующих проекту конструкций, некачественный монтаж их (при котором не соблюдается расчетное использование), отклонение от стандартной технологической схемы закрепления фрагментов постройки внутри опорных узлов.

Недопустимы любые сопряжения несущих конструкций, расходящиеся с проектом, а также внеузловое переведение нагрузок на стропильные фермы, монтаж лестничных маршей без использования удерживающей массы строительного раствора.