Почему вообще нужно проверять

Строительная экспертиза дефектов строительных работ строго обязательна даже в том случае, если вы отчаялись добиться возмещения ущерба с подрядчика (ввиду его ликвидации, банкротства или мошеннического бегства, к примеру). Ведь иной раз нельзя оценить ни выраженность угрозы, ни ее реальные масштабы, ни причину возникновения, ни подходящие пути решения.

Применение материалов, инструментов, машин, технологических процессов, расходящихся с заложенными в проекте, может стать источником серьезных отклонений от нормы. Однако даже при строгом соблюдении заявленной программы работ, если она базируется на ошибочной информации, или площадка выбрана неверно — добиться успеха никак не выйдет.

Самые массовые дефекты — каковы они есть

Несмотря на огромное разнообразие технологий и материалов, следует учитывать в первую очередь наиболее широко встречающиеся нарушения и их проявления. Сюда относятся:

• Превышение нормативного или согласованного расхода стройматериалов, раствора, декоративных изделий.
• Невозможность обеспечить нужные прочностные, тепловые, акустические, вентиляционные и иные характеристики определенных элементов и деталей.
• Неготовность здания переносить надлежащие сейсмические, тепловые, ветровые нагрузки.
• Недостаточный уровень комфорта при нахождении в здании, невозможность обеспечить функционирование производств, требующих выверенного микроклиматического режима.
• Необходимость замены деформированных блоков, переделки некачественно выполненной работы (то есть удлинение сроков строительства, дополнительные расходы, увеличение затрачиваемого рабочего времени и машиночасов).

Низкая крепость

Экономия многих подрядчиков на армировании и марке цемента, на его количестве приводит к уменьшению сроков службы построек более чем существенно. Однако без тщательного исследования с применением специальных методов и отточенных знаний, доказать вину исполнителя и вытребовать возмещения никак не удастся.