Ошибки в замысле
Строительная экспертиза дефектов строительных проектов помогает:
- Исключить употребление конструкций и материалов со слишком низкой прочностью, завышенной теплопроводностью или малой эффективностью звукоизоляции.
- Гарантировать, что не будут использоваться ослабленные конструкции и сомнительные варианты стыков, соединений.
- Обеспечить надлежащее исполнение земляных и фундаментных работ, надлежащее исполнение теплоизоляции и гидроизоляции.
- Добиться оптимального срока службы зданий и их отдельных элементов, надежных сопряжений стен.
Если проект согласовать без проверки
Даже относительно малые изъяны, которые упущены проектировщиками или сознательно допущены ими в целях сокращения издержек и временных затрат, со временем могут окончиться тотальным разрешением конструкций, независимо от их величины и типа материала.
Строительство окончено — нужно ли оценивать проекты?
Да, оценка проектов весьма актуальна как до начала строительных работ, так и после их завершения, когда здание сдано в эксплуатацию. Как без нее, к примеру, доказать вину подрядчиков в возникновении глубоких пустот в бетоне, ускоренной коррозии, употребление слишком малых количеств бетона или применение цемента, кирпича слишком плохих марок.
То же самое относится к случаям, когда начинает течь кровля, когда пронизывающие ветры проходят сквозь стыки и щели, когда полы прогибаются буквально под каждым шагом, когда «прелестная» отделка здания за очень короткое время перестает радовать глаз, облетает и выцветает, отваливается напрочь.
Конечно же, любой подрядчик, ценящий деньги, немедленно обвинит в этом самих пользователей недвижимости, будет доказывать, что именно они виноваты. Добавим — профессиональная проверка должна охватывать также проекты реконструкции, капитального ремонта и обновления промышленного оборудования.
