Добрый день!
Выбираю организацию для проведения квалифицированной строительной экспертизы фундаментной плиты, возведённой для постройки 2-3 этажного жилого дома.
Фабула.
В июле 2023 г. была возведена фундаментная плита. По проекту предусмотрена заливка бетонной смеси классом не ниже B-25, по водопроницаемости — W8. Армирование конструкции предусмотрено отдельными стержнями арматуры класса А400.
После заливки бетона выяснилось, что плита не набирает необходимую прочность. Была вызвана лаборатория, которая провела серию замеров с определённой периодичностью и по итогу установила, что использованный бетон в проектном возрасте набрал 50 % прочности от проектного класса B-25 и соответствует нормативному классу B-10. Проверка водонепроницаемости не производилась.
Строителями был подготовлен компьютерный расчёт несущей способности фундаментной плиты с учётом фактических значений по прочности. Руководствуясь этим расчётом, строители считают, что, несмотря на столь существенные отклонения от проекта, плита может быть использована для дальнейшего возведения жилого дома и рекомендована к эксплуатации.
Для принятия решения о дальнейшей судьбе фундаментной плиты необходимо провести строительную экспертизу и получить соответствующее заключение.
Добрый день! 👋
Федерация судебных экспертов проводит строительную экспертизу фундаментной плиты, предназначенной для возведения 2–3-этажного жилого дома. Мы поможем вам установить, можно ли продолжать использовать плиту, несмотря на выявленные отклонения по прочности бетона, и подготовим официальное заключение для принятия инженерного решения или обращения в суд.
🔍 Что мы делаем:
Мы проводим комплексную строительную экспертизу с целью оценки:
- соответствия выполненных работ проекту,
- реальной прочности и водонепроницаемости бетона,
- фактического армирования,
- несущей способности плиты при выявленных отклонениях от проекта,
- возможности дальнейшего безопасного использования плиты.
🧱 Как мы это делаем — пошагово:
1. Изучение проектной документации
Мы анализируем проект фундамента, технические условия, схемы армирования, лабораторные данные и расчёты строителей. Это необходимо для понимания проектных требований и сопоставления их с реальными данными.
2. Выезд эксперта на объект
Эксперт осматривает фундаментную плиту, выявляет дефекты, проверяет армирование (например, с помощью профилометра), при необходимости отбирает образцы бетона для лабораторных исследований.
3. Оценка фактических характеристик бетона
Выполняются:
- неразрушающий контроль прочности (ультразвук, отрыв со скалыванием, молоток Шмидта),
- лабораторный анализ (по необходимости),
- проверка соответствия классу прочности (в вашем случае — B-25),
- оценка водонепроницаемости (W8), если это критично по проекту.
4. Анализ армирования
Мы сопоставляем фактическое армирование (шаг, диаметр, класс арматуры) с проектными решениями и СНиП/СП. Это особенно важно, если заложенное армирование могло компенсировать слабый бетон.
5. Проверка расчётов подрядчика
Если строители предоставляют инженерный расчёт несущей способности плиты с учётом фактической прочности, наши специалисты проверяют обоснованность выводов и корректность проведённого анализа.
6. Выводы и рекомендации
Мы даём заключение:
- соответствует ли фундамент проекту и нормам;
- пригодна ли плита для дальнейшего строительства;
- требуется ли усиление, ремонт или демонтаж;
- какие меры необходимы для безопасной эксплуатации.
📄 Что вы получите:
-
Подробное экспертное заключение, которое можно использовать:
- для внутренних решений;
- для предъявления подрядчику;
- в рамках судебного разбирательства.
💰 Стоимость (со скидкой 25%):
Услуга
Стоимость от (₽)
Комплексная экспертиза фундаментной плиты
от 22 500 ₽
С отбором образцов и
от 30 000 ₽
Проверка расчёта подрядчика
от 7 500 ₽
Подготовка заключения для суда
входит в стоимость
⏱️ Сроки исполнения:
- 2–5 рабочих дней после выезда на объект.
- Возможна срочная экспертиза по договорённости.
📌 Что потребуется от вас:
- Проект фундамента (PDF или бумажный),
- Документы по бетону (сертификаты, лабораторные исследования),
- Фотографии фундамента (если есть),
- Доступ на объект и контактное лицо для выезда.