Каждое строение с момента ввода в эксплуатацию начинает подвергаться различным негативным воздействием. Это и эксплуатационные нагрузки, и влияние окружающей среды, и естественный процесс старение, в результате которых здания утрачивают прочностные характеристики. Проведение обследования зданий является обязательной процедурой, которая направлена на определение технического состояния строений. Это мероприятие в плановом режиме проводится каждые 10 лет или каждые 5 лет для особых категорий объектов. Кроме того, проведение обследования зданий осуществляется вне плана в следующих ситуациях:

• При наличии выраженных дефектов и повреждений.
• При планировании капремонта, реконструкции или переоборудования, а также при изменении функционального назначения.
• После аварий техногенного или природного характера.

А также для определения рыночной стоимости объектов недвижимости.

Как проводится обследование?

Проведение обследования зданий включает:

• Анализ проектной документации.
• Визуальный осмотр жилых помещений, чердаков, подвалов, зон общего пользования.
• Обмерные работы.
• Инструментальная диагностика конструктивных элементов строения и систем инженерного обеспечения.
• Испытания строительных материалов.
• Осуществление расчетов.

А также составление экспертного заключения.

Куда обращаться?

Поскольку для определения технического состояния необходимо использовать различное диагностическое оборудование и измерительные приборы, то по поводу проверок следует обращаться в те компании, оборудование которых позволяет осуществлять весь комплекс работ. Такой организацией является Федерация судебных экспертов, которая предоставляет услуги по доступным ценам, при этом оперативно выполняет заказы.