Прием квартиры в новом жилье – это не обычная формальность, а очень важный этап приобретения будущего жилья. Поэтому следует обращаться за помощью к специалистам, которые дадут новой квартире независимую грамотную оценку.
При приемке квартиры всегда требуется мнение независимого эксперта или приемочной комиссии. Экспертиза новостройки даст информацию об использованных в процессе строительства материалах и их соответствие смете расходов. Это также возможность определить отклонения на поверхностях, обнаружить трещины и прочие дефекты, качество фурнитуры и т.п.
Что входит в приемку?
При приемке экспертом проводится детальный осмотр и определяется:
- изгибы всех поверхностей;
- состояние окон, лоджий, балконов;
- состояние труб, стояков и канализации;
- состояние проводки, а также исправность розеток, выключателей и т.п.;
- система отопления и проверка батарей;
- эффективность вытяжки и системы вентиляции;
- определение качественной теплоизоляции.
Этапы приемки новостройки
Приемку квартиры обычно начинают с входной двери в новое жилье. В ней обязательно должен быть установлен замок. Затем специалисты осматривают бетонные конструкции, стены, потолки, а также полы и состояние межкомнатных перегородок. Не имеют ли они критических трещин и неровностей. Осматриваются также все стыки и швы, а также отсутствие следов воды.
Далее эксперты проверяют качество стяжки и смещение стен, правильность расположения углов. Особое внимание уделяется дверям и окнам. Они должны отвечать требованиям, указанным в договоре. На стеклопакетах не должно быть царапин и различных пятен, которые в последствие будет очень сложно удалить. Проверяются зазоры и уплотнители, их прилегание к рамам.
Кроме лоджий, специалисты проверяют системы:
- водоснабжения;
- отопительную;
- канализационную;
- вентиляционную.
- электрику.
Когда квартира не соответствует заявленным требованиям, а также строительным нормативам, то покупатель вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения всех выявленных недостатков либо соразмерного уменьшения цены.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы