Подготовительным этапом строительно-технической экспертизы, направленной на определение физического и технического состояния строений является предварительное обследование зданий. Оно проводится для выявления видимых дефектов, их фиксации и определения объемов выявленных повреждений.

Порядок проведения

Предварительное обследование зданий предполагает проведение следующих мероприятий:

• Изучение проектной документации, планов и чертежей. А также актов предыдущих проверок и проведенных ранее ремонтных и восстановительных работ.
• Визуальный осмотр конструктивных элементов здания, фасадной и внутренней отделки, систем инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, электрооборудования, газоснабжения, вентиляции с целью выявления повреждений и деформаций.
• Фотофиксация и описание дефектов.
• Обработка полученных данных, определение необходимости проведения дальнейшего детального обследования.

А также составление экспертного заключения о проведении предварительного обследования здания.

Куда обращаться?

Обычно перечисленные выше мероприятия входят в состав комплексной строительно-технической экспертизы. Однако визуального осмотра в некоторых случаях бывает достаточно для определения технического состояния объекта. Поэтому подобную услугу можно заказать отдельно, например, в ситуации, когда необходимо оценить стоимость объекта недвижимости или для определения объема ремонта. Такие услуги предоставляет Федерация судебных экспертов, предлагая доступные цены, которые рассчитываются с учетом объема проводимых работ, общей площади исследуемого строения, его удаленности, срочности заказа и иных нюансов, способных отразиться на конечной цене услуги.