Предметы строительной экспертизы

Объектами проведения экспертного исследования в сфере строительства могут выступать следующие предметы:

• представленная информация в проектно-технической смете с перечнем стройматериалов, которые будут использоваться в проведении строительных манипуляций;
• представленные результаты, полученные в ходе проведенных инженерно-геодезических изысканий;
• конкретные земельные участки;
• система подведенных к земельному участку коммуникаций;
• строительные объекты, еще не введенные в эксплуатацию;
• введенные в эксплуатацию готовые жилые и промышленные строительные объекты, а также сооружения коммерческого назначения и каркасные сооружения.

Правила проведения строительной экспертизы

Строительная экспертиза предоставляется в ситуациях, если:

• необходимо определить и установить следствия природного бедствия: землетрясения, пожара, потопа;
• требуется заключить сделку о купле или продаже, а также застраховать объект строительства для установления его действительной рыночной стоимости;
• намечается проведение капитальных ремонтных работ или работ по реконструкции;
• проводится подготовительная работа перед запланированными строительными манипуляциями;
• требуется провести подобное исследование по решению суда;
• нужно узаконить построенное на земельном участке сооружение без необходимых правоустанавливающих и разрешительных документов;
• преследуется цель устранения конфликтных вопросов и сглаживания негативных ситуаций в отношениях между подрядчиком и заказчиком, подрядчиком и частым инвестором, жителем жилого дома и коммунальной организацией, обслуживающей здание.

Правила проведения строительной экспертизы предусматривают наличие письменных договорных отношений с четко прописанными временными сроками исследования.