Отличие экспертной и приемочной комиссии

Отличие экспертной и приемочной комиссии

Новостройка – жилое здание, строительство которого было недавно завершено и владельцы квартир постепенно заполняют собственное жилье.

Как принимается жилье?

Прежде чем дом перейдет в категорию пригодного к заселению, каждую квартиру будут сдавать владельцам по специальной схеме:

  • владелец совместно с представителями застройщиков и местной эксплуатационной конторы осмотрит помещение на предмет отсутствия каких- либо дефектов;
  • стороны подпишут акт о приеме, и владелец останется полноправным собственником жилья, который теперь полностью отвечает за аккуратное эксплуатирование жилого помещения. устранение дефектов ― забота собственника.

В результате таких действий, застройщик может серьезно обмануть владельца жилья, если тщательно скроет следы серьезных повреждений под внешней отделкой или другим способом. Выявленные недочеты можно устранить силами владельца, однако новая квартира по определению не должна иметь серьёзных проблем.

Как поступить владельцу?

Если же хозяин столкнулся с вопиющими нарушениями, то у него два пути:

  • Мирные переговоры с застройщиком, который должен устранить все дефекты. Достаточно часто такая ситуация заканчивается ничем, поскольку подписанный акт снимает с застройщика ответственность и он может утверждать, что проблемы появились в момент эксплуатации жилья владельцем.
  • Обращение в специализированные инстанции, которые проводят независимые экспертизы квартир-новостроек.

Очень часто клиенты путают два комиссий. В чем же принципиальные отличия экспертной и приемочной комиссии?

Эксперты не зависят от конкретных ситуаций, их задача ― объективно проверить конкретную квартиру на предмет нарушений строительных норм существующего законодательства. Если таковое обнаружится, то они фиксируют это в своем заключении. Результаты экспертизы невозможно купить или «заказать», так как это противоречит ее сути.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза качества установки деревянного подоконника
Эльвира - 3 дня назад

Добрый день! Приобрели изготовленный на заказ деревянный подоконник (клеенный брус, ясень). Через неделю после установки…

Экспертиза качества постройки здания с приборным анализом бетона
Сергей - 3 дня назад

Нужно провести экспертизу: Адрес объекта: Московская область, г. Жуковский. Вопросы:  Какие наименование и технические характеристики…

Экспертиза качества ремонта в квартире
Андрей Аркадьевич - 3 дня назад

Добрый день. Подрядная организация выполнила ремонт квартиры с недостатками, которые заметны даже невооруженным взглядом. Ламинат…

Задавайте любые вопросы

15+9=