Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой процесс различных мероприятий, в рамках которых определяется:

• фактическое состояние объекта;
• определенных частей конструкции;
• физический и моральный износ;
• прочностные показатели и многое другое.

Основные мероприятия

Существуют различные ситуации, при которых заказчик недвижимого имущества обращаются к специалистам:

• у здания закончился эксплуатационный период;
• были обнаружены дефекты и повреждения;
• если имеет место аварийная ситуация;
• отсутствие на объекте проектно-технической документации и др.

Все вышеперечисленные мероприятия выполняются только квалифицированными сотрудниками, такими как трудятся в Федерации Судебных Экспертов. В своей работе они используют различные методики и способы проведения диагностики объектов. После чего, выдает юридически обоснованный документ.

Проведение исследования

Обследование зданий и сооружений первый раз выполняется, через 2 года после того, как объект был введен в эксплуатацию. Далее, анализ строения должен быть выполнен не меньше 1 раза на протяжении 5 лет. Если объект эксплуатируется в неблагоприятных условиях, то его проверка выполняется один раз в 3 года.

Этапы проведения исследования

1. Получение от заказчика пакета документов их анализ и изучение.
2. Подготовительные мероприятия по обследованию, использованию оборудования и технических средств.
3. Визуальное и инструментальное обследование.
4. Камеральная обработка полученных данных.

На основании имеющейся информации составляется техническое заключение, включающее в себя: состояние объекта на момент исследования, анализ и описание различных дефектов и повреждений, ответы на поставленные вопросы, проверочные расчеты, а также выводы и рекомендации.