Часто встречающиеся дефекты стен

В ходе эксплуатации крупнопанельных жилых домов в течение длительного периода времени очень часто встречаются такие повреждения, как:

• высокий уровень воздухопроницаемости стыков и протекание;
• рассыпание заделки швов между панелями;
• ржавление стальных закладных элементов, которые обеспечивают несущую способность и прочность конструкции сооружения;
• разъедание фактурного слоя;
• возникновение ржавых пятен на поверхности стеновых перегородок.

Для того чтобы выявить и устранить все имеющиеся видимые и скрытые повреждения и дефекты необходимо организовать процесс обследования стеновых перегородок. Это могут организовать профессиональные сотрудники коммерческих или государственных экспертных организаций, которые имеют действующую лицензию на момент проведения обследования.

Разнообразные методики обследования стеновых перегородок

Обследование стен панельного дома экспертами может осуществляться различными способами:

• визуальный осмотр;
• исследование с помощью необходимого оборудования и инструментов;
• посредством вскрытия и отбора проверок.

Особенности стен панельного дома

В процессе обследования стеновых перегородок панельного дома происходит формирование таких характеристик и свойств, как:

• размер стеновых перегородок;
• качество бетонного раствора;
• уровень гидроизоляции;
• влага стеновых перегородок;
• наличие дефектов и отклонений;
• уровень теплоизоляции и шумоизоляции;
• зазор между осями;
• отклонение осей.

Профессиональные эксперты анализируют все имеющиеся дефекты стен панельного дома и фиксируют их в письменном экспертном заключении, где они также указывают способы их устранения. Заключение эксперта должно носить объективный и независимый характер.