Для обеспечения надежности и устойчивости строительных объектов, а также в целях продления их эксплуатационных сроков следует проводить обследование состояния грунтов основания зданий, сооружений. Это позволит предупредить возможность разрушения, деформации и повреждения надземной части строения, а также своевременно выявить дефекты фундамента и произвести его укрепление.

Когда проводится процедура?

Обследование состояния грунтов основания зданий, сооружений нужно проводить в следующих случаях:

• Когда планируется реконструкция с увеличением нагрузок на основание. Например, планируется произвести надстройку или пристройку, перепланировку внутреннего пространства.
• Когда здание находится в зоне нового строительства, прокладке подземных коммуникаций, возведения подземных переходов, парковок и иных объектов.
• Когда планируется модернизация промышленных объектов с установкой нового оборудования.
• Если строение находятся в зоне динамических нагрузок, например, недалеко от линий метрополитена или железнодорожных путей, крупных промышленных объектов.

А также обследование грунтов следует проводить, если на готовом объекте отмечаются такие дефекты, как трещины на стенах, деформации, крены, подтопления подвальных помещений.

Порядок проведения

Федерация судебных экспертов проводит обследование состояния грунтов основания зданий, сооружений в установленном порядке, осуществляя следующие мероприятия:

• Изучение проектной документации.
• Визуальный осмотр подземных помещений.
• Инструментальное обследование фундамента, лабораторные испытания строительных материалов.

После проведения всех исследований и расчетов заказчик получает экспертное заключение.