Для того чтобы определить техническое состояние объекта, необходимо провести обследование здания или сооружения. На основании полученных результатов можно определить насколько данное строение пригодно к эксплуатации. Технический анализ дает возможность выполнить диагностику объекта, чтобы установить:

• наличие изменения в конструкции;
• деформации и повреждения;
• перекосы и трещины конструкции.

Когда проводится исследование

Существуют различные ситуации, при которых владельцы недвижимости прибегают к помощи специалистов:

• истек срок эксплуатации здания или сооружения;
• если имеет место аварийная ситуация;
• обнаружены дефекты или повреждения;
• отсутствие проектной, технической и текущей документации.

Обследование здания может быть выполнено только квалифицированными специалистами, имеющими для этого всю разрешительную документацию. Согласно законодательной базе:

• первое обследование объектов выполняется не ранее чем через 2 года, после того как строение было запущено в эксплуатацию;
• далее, один раз в 5 лет;
• если сложные эксплуатационные условия, то один раз в 3 года.

Работа специалистов

Сотрудники экспертного учреждения в своей работе используют только современное оборудование дающее возможность:

• провести точную оценку исследуемого объекта;
• определить недостатки и имеющиеся проблемы;
• дать рекомендации для дальнейшего использования.

Все диагностические мероприятия проводятся в 2 этапа ‒ это предварительное или визуальное обследование объекта, а также детальное или инструментальное. Полученная информация в процессе проведения исследования собирается и анализируется, после чего, заносятся в специальный журнал. На основании полученных данных пишется заключительный документ, дающий право проводить исследования в дальнейшем.