На основании приказа Министерства строительства РФ от 05.08.2014 No 437 процедура обследования проводится организацией, осуществляющей водоснабжение, не реже одного раза в 5 лет.

Цели и задачи

Информация о состоянии системы является основной целью проведения технологических мероприятий. В ходе работ необходимо получить достоверные сведения по техническому состоянию системы, ее износу, эффективности дальнейшей эксплуатации.

Весь перечень необходимых мероприятий делится на два раздела:

• изучение проектных, эксплуатационных и бухгалтерских документов;
• визуальное и измерительное обследование.

Изучение технических документов на подготовительном этапе определяет объемы, направления и сметную стоимость планируемых мероприятий. В ходе подготовки необходимо:

• дать оценку загрузочным мощностям;
• провести технологический анализ;
• определить качественную эффективность систем.

Визуально-измерительные обследования систем горячего водоснабжения

Визуальное обследование, совместно с измерением технических характеристик, является главной составляющей в выполнении работ. Оно проводится поэтапно, охватывая все агрегаты и узлы, включая:

• полное описание всей протяженности системы, ее типа и схем разводки;
• качественную оценку трубопроводов, насосов циркуляции воды, приборов контроля и измерений;
• осмотр мест вводов в строения, на предмет ограничения доступа и изъянов теплоизоляции;
• четкая фиксация дефектов, коррозии на всех участках разводки, включая подвальные и чердачные помещения;
• целостность резьбовых, хомутных и других соединений.

Набор необходимых измерений

• замер температуры теплового носителя на входе и выходе объекта;
• замер температуры циркуляционного носителя;
• замер температуры воды в сливных кранах различных этажей помещения;
• замер температуры полотенцесушителей.

На основании измерений и визуального осмотра устанавливается процент соответствия стандарту, объем и перечень необходимых работ по устранению отклонений.