Обследование капитального ремонта кровли позволяет определить, насколько качественно выполнены восстановительные работы. Данная экспертиза актуальна, когда между заказчиком ремонта и исполнителем возникли разногласия относительно стоимости заказа, наличия изъянов, которые нужно исправить и т.д.

Исследование проводится в судебном или внесудебном порядке. В различных ситуациях рекомендуется проведение анализа, так как заключение может быть доказательством в суде, а выдаваемый экспертом документ имеет юридическую силу.

Вопросы для специалиста

Перед осуществлением капитального ремонта и после его окончания рекомендуется привлечение эксперта для оценки объекта. Заказчик составляет вопросы, на которые специалисту нужно дать ответ.

Наиболее распространенные задачи:

• Определить необходимость и возможность проведения капитального ремонта.
• Выявить имеющиеся недостатки, которые следует исправить.
• Определить качество выполняемых работ.
• Сравнить материалы, указанные в смете, и те, при помощи которых ремонт был выполнен по факту.
• Рассчитать стоимость работ.
• Сравнить готовую работу с проектом, определить несоответствия.
• Составить рекомендации для исправления недочетов.
• Определить, была ли стоимость работ намеренно завышена.
• Рассчитать, весь ли объем работ выполнен.

После проведения экспертизы можно определить, является ли исполнитель ремонта добросовестным, были ли допущены нарушения, требуется ли переделывать крышу и т.д.

Заключение эксперта

После окончания экспертизы заказчику выдается заключение, в котором содержатся ответы на все интересующие его вопросы. К документу приложены фотографии объекта, в том числе деформаций, дефектная ведомость.

Если изъяны имеются, эксперт составляет рекомендации, следуя которым, можно исправить недочеты.