Независимая экспертиза по проверке достоверности сметной стоимости выполняется, чтобы определить, насколько достоверно установлены расходы, есть ли накрутки, указаны ли работы, которые не требуется выполнять. Данную проверку рекомендуется выполнять перед началом строительных работ.

Выполнить исследование можно в Федерации судебных экспертов. Перед началом мероприятия требуется составить вопросы, на которые специалисту необходимо дать ответ, а также установить, каковы цели проверки. После выполнения диагностики составляется итоговое заключение.

Когда требуется исследование

Смета содержит данные о планируемых расходах на проведение строительных работ, ремонт или реконструкцию. В результате ошибок при оценивании количественных значений, преднамеренного завышения затрат на работы, увеличения их объемов и сроков проведения возможны серьезные финансовые перерасходы.

Независимая экспертиза по проверке достоверности сметной стоимости проводится, чтобы проанализировать корректность расчетов, обоснованность затрат. В каких случаях требуется изучение сметы:

• необходимо провести оценку правильности применения коэффициентов;
• следует установить правильность расчета количества строительных материалов;
• планируется сдать объект и проконтролировать объем заявленных и фактических работ;
• необходимо оптимизировать процесс налогового обложения;
• требуется впоследствии подать документацию на государственную экспертизу.

В рамках исследования проводится контроль соответствия расчетов в смете и работ, которые были выполнены на объекте по факту. Проводится контроль отраженной в смете стоимости, устанавливается соответствие значений средним показателям по рынку. Определяется необходимость выполнения всех работ, которые были заявлены, использования всех перечисленных строительных материалов.

В рамках диагностики проводится проверка расчета окончательной стоимости реализации строения, составляются рекомендации для устранения нарушений и неполадок – предлагается коррекция расчетов, оптимизация расходов.

Как проводится экспертиза

Перед выполнением мероприятия следует собрать всю необходимую документацию. К ней относят задание на составление проекта, перечень документов для изучения, прочие данные.

В рамках исследования анализируются капитальные вложения, целесообразность покупки специальной техники, оборудования и т.д. Производится проверка накладных расходов, устанавливается фактическая себестоимость объекта.

По итогам мероприятия оформляется отчет. Он составляется с учетом действующих требований, содержит информацию о проведенной проверке, ответы на поставленные вопросы. В документе отображаются данные об исполнителе, заказчике, проводимых расчетах, установленных нарушениях. В случае выявления неполадок составляются рекомендации. Документ может использоваться как доказательство в случае судебных разбирательств.