В связи с тем, что мероприятия по капремонту не относятся к объектам капитального строительства, экспертизу ремонта и реконструкции строительных объектов осуществляет независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов».

Инициация экспертизы качества ремонта

Независимая экспертиза качества выполнения работ по ремонту, осуществляется по судебному назначению или по заявке инвесторов, финансирующих ремонтные мероприятия.

Причины назначения экспертизы ремонта

Независимая экспертиза ремонта строительных объектов проводится при появлении разногласий между подрядчиками и заказчиками ремонтных работ по причинам, связанным с низким качеством или применением некондиционных строительных материалов.

Этапы проведения исследований качества ремонта

Экспертиза качества ремонта строительных объектов осуществляется в три этапа:

1. Камеральный этап проводится всесторонним изучением проектной документации на строительный объект;
2. Инструментальный этап осуществляется визуальным обследованием строительного объекта с помощью современной электронной аппаратуры и лабораторных анализов;
3. Заключительный этап, во время которого составляется экспертное заключение содержащее описание и фотографии всех выявленных недостатков и выводы эксперта о качестве выполненного ремонта строительного объекта.

Экспертное заключение о ремонте строительного объекта

На основании экспертного заключения суд выносит решение о проведении мероприятий по устранению выявленных недостатков, наложения штрафных санкций за несоблюдение требований СНиП, а также дает разрешение на односторонний разрыв договорных отношений, связанных с ремонтом строительного объекта.