Негосударственная экспертиза сметной стоимости капитального ремонта проводится, чтобы оценить корректность составления сметных документов, правильность расчетов, необходимость внесения доработок. После осуществления мероприятия оформляется итоговый документ – заключение.

Выполнить анализ можно в Федерации судебных экспертов. Чтобы заключение имело юридическую силу, мероприятие нужно выполнять в аккредитованной лаборатории. Стоимость и сроки выполнения исследования зависят от нескольких факторов – сложности запланированной экспертизы, количества представленного материала.

Особенности выполнения мероприятия

Чтобы построить здание или провести капитальный ремонт, реконструкцию, требуется оплатить материальные затраты и деньги за трут, аренду транспортных средств. Стоимость и количество единиц отображается в смете. Сметная стоимость представляет собой сумму денег, которая нужна, чтобы организовать строительство.

Провести проверку требуется, чтобы убедиться в том, что документация соответствует действующим нормативам. В процессе мероприятия могут быть установлены разные ошибки, к наиболее частым относят следующие:

• некорректное использование коэффициентных значений;
• неверное установление итоговой стоимости в документе;
• неправильное выполнение пересчета цен;
• завышение стоимости на материалы в сравнении с рыночными показателями;
• неправильное определение объема и сроков работ;
• намеренное завышение или занижение стоимости;
• неправильный расчет необходимого числа единиц техники и т.д.

Выполнение исследования проектных и сметных документов считается одним из важных этапов при организации процесса застройки. При помощи проверки можно оценить целесообразность строительных работ. При выполнении комплексной проверки дополнительно изучается полнота данных в техническом задании, правильность проекта и т.д.

Определение правильности установления стоимости

Проверка обоснованности расчета итоговой цены проводится в несколько этапов. Первоначально проверяется соответствие расценок, соответствие документа нормативам, правильность составления с ведомостью объема выполняемых работ. Далее определяется соответствие норм технологии производства, чертежам и проекту.

Устанавливается корректность использования коэффициентов. Выясняется, насколько правильно были установлены накладные расходы, стоимость за работу, ресурсы и прочие затраты. Стоимость должна быть установлена с учетом базовых цен.

Все полученные данные должны быть включены в итоговый отчет. Этот документ может содержать только объективную и достоверную информацию, а также выводы и рекомендации специалистов. В случае подозрений в недостоверности проверки может быть выполнено повторное мероприятие с привлечением других специалистов. Документ имеет законную силу и может применяться как доказательство в суде, повлиять на итоговое решение.