Негосударственная экспертиза достоверности сметной стоимости проводится, чтобы установить наличие неточностей при выполнении расчетов, определить факт завышения или занижения цен на материалы. Проверка позволяет установить реальные сроки выполнения работ и окончательную сумму затрат.

Выполнить данное мероприятие можно в Федерации судебных экспертов. Цена на выполнение исследования зависит от нескольких параметров. На итоговую цену влияет объект исследования, срочность организации мероприятия, наличие требуемой документации по объекту исследования.

Особенности выполнения проверки

Проектная документация представляет собой комплекс документов в виде текста и графиков с включением расчетов затрат на строительные работы. В рамках исследования сметы устанавливается корректность ее составления, необходимость доработки и исправления. Ошибки, допущенные при составлении этого документа, могут привести к невозможности сдачи объекта в эксплуатацию.

Рекомендуется выполнять негосударственную экспертизу достоверности сметной стоимости у независимого специалиста. Так можно снизить вероятность того, что эксперт будет заинтересован в результатах с материальной точки зрения.

Какие мероприятия могут быть выполнены специалистами:

• изучение сметных документов;
• проведение строительного аудита;
• определение обоснованности составления проекта;
• оценка перспектив строительства;
• выявление возможных рисков.

Негосударственная проверка может проводиться перед подачей документов на государственную экспертизу. Это позволяет заблаговременно скорректировать ошибки и недочеты, снизить вероятность получения отрицательного отчета, сроки мероприятия будут сокращены.

Выполнение мероприятия до начала строительных работ позволяет избежать конфликтов между застройщиком и подрядчиком, которые возникают из-за несоответствий в расчетах. Наличие ошибок в смете приводит к финансовым затратам и увеличению времени застройки.

Оформление заключения

После выполнения исследовательских работ оформляется итоговое заключение. Этот документ может содержать только объективную и достоверную информацию о состоянии расчетов. Отчет может являться судебным доказательством при инициировании разбирательств в суде.

В документе отображаются выводы об объективности применения конкретных цен на работы, транспорт, материалы и прочие расходы, определяется необходимое число единиц каждой позиции. При выявлении несоответствий составляются рекомендации для выполнения исправлений.

Стоимость выполнения исследования и сроки проведения проверки зависят от нескольких факторов – сложности запланированного мероприятия, необходимости привлечения нескольких экспертов разной специальности. Чем больше исходных материалов было представлено, тем выше будет точность итогового результата. Заключение будет иметь юридическую силу только в том случае, если проверка выполнялась в аккредитованной лаборатории.