Определение технического состояния строительных объектов необходимо в различных ситуациях. Например, при истечении эксплуатационного срока, при возникновении видимых повреждений, для определения точной рыночной стоимости с учетом износа, для принятия решения о сносе или проведении капитального ремонта и реконструкции, а также после аварий техногенного и природного характера.

Поэтому многих интересует вопрос, кто проводит обследование зданий и сооружений, куда обращаться, если возникла необходимость установить, в каком техническом состоянии находится строение.

Что говорит закон?

Чтобы ответить на вопрос, кто проводит обследования зданий и сооружений, нужно понять, какова цель проверки.

Дело в том, что при инвентаризации жилищного фонда мониторинг в основном проводят муниципальные органы контроля. Во всех остальных случаях эти задачи могут выполнять частные компании.

Однако, чтобы понять, кто проводит обследования зданий и сооружений в рамках требований закона, нужно руководствоваться СП-13-102-2003, где четко прописано, что такой деятельностью могут заниматься лишь те экспертные организации, инструментальная и приборная база которых позволяет проводить весь комплекс исследований, необходимый для определения технического состояния объектов.

Кроме того, к проведению проверок допускаются лишь те компании, которые обладают государственными лицензиями и являются членами СРО.

Куда обращаться?

Ведущей российской компанией, осуществляющей экспертную деятельность в области строительства является Федерация судебных экспертов. Специалисты этой компании обладают соответствующей квалификацией и опытом работы, а также необходимыми лицензиями. А оснащенность компании позволяет проводить все виды обследований.