Комплексное обследование технического состояния здания

Каждый год эксплуатации здания приводит к утрате прочности конструкций на 1 %. Поэтому с определенной периодичностью проводится плановое комплексное обследование технического состояния здания. Вне плана такие мероприятия проводятся в следующих ситуациях:

Комплексное обследование технического состояния здания

  • Срок эксплуатации, предусмотренный проектом, подходит к завершению или уже истек.
  • Отсутствует проектная документация или в ней нет сведений о предельном сроке эксплуатации.
  • Объект пострадал от пожара, стихийного бедствия или на нем произошла авария.
  • Изменилось функциональное назначение строения.
  • Планируется провести капитальный ремонт или реконструкцию, требуется оценить размер финансовых затрат на их проведение.

А также комплексное обследование технического состояния зданий может проводиться по инициативе собственника для оценки его рыночной стоимости с учетом уровня износа.

Порядок проведения

Чтобы установить техническое состояние строительного объекта, требуется:

  • Изучить проектную и нормативную документацию.
  • Провести визуальный осмотр здания и выявить дефекты.
  • Осуществить детальное инструментальное обследование и испытания.
  • Зафиксировать обнаруженные дефекты.
  • Составить экспертное заключение.

А также разработать рекомендации по эффективному устранению дефектов.

Кто проводит?

Комплексное обследование технического состояния зданий требует применение специальных измерительных приборов и диагностического оборудования, а также проведения лабораторных испытаний. Поэтому проведением таких мероприятий занимаются компании, оснащенность которых позволяет осуществить комплекс исследовательских работ в полном объеме. Одно из таких компаний, действующих на территории России, является Федерация судебных экспертов.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза кровли в гараже
Игорь - 8 часов назад

Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…

Экспертиза пола
Яна - 3 месяца назад

Экспертиза пола, как она проходит?

Независимая экспертиза телевизора с полосами на экране
Марианна - 3 месяца назад

Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…

Задавайте любые вопросы

19+9=