Популярен вопрос, как рассчитать степень износа дома для признания его аварийным. Такое мероприятие проводится Федерацией судебных экспертов. В рамках исследования выполняется тщательная зрительная и инструментальная проверка, по итогам которой оформляется отчет.

Методики установления степени износа

Есть разные способы, как рассчитать степень износа дома для признания его аварийным. Степень износа рассчитывается исходя из давности постройки здания и его фактического состояния. Существуют разные методики, используя которые, можно установить реальный износ.

Оценка степени износа является сложной процедурой, которая может выполняться несколькими способами. В рамках мероприятия выполняются следующие действия:

• зрительный осмотр спорного объекта;
• оценка степени износа с применением специальных таблиц;
• применение инструментальной методики.

В рамках проверки может использоваться разрушающая и неразрушающая методика контроля. Неразрушающий контроль не предполагает вскрытие поверхностей для определения их состояния. В рамках мероприятия определяется, сколько времени можно использовать объект, в каком состоянии находятся несущие элементы, требуется ли проводить ремонтные мероприятия.

Какие параметры влияют на степень износа

Есть разные обстоятельства, которые способны повлиять на степень изношенности строения и срок его дальнейшего использования. На износ строения влияет число находящихся людей в жилом здании, особенности планировки и эксплуатации.

Своевременное обслуживание, выполнение капитального ремонта, восстановления несущих конструкций способно значительно увеличить срок службы строения. Учитывается климат местности – он может негативно влиять на строение. Например, если влажность повышена, есть риск появления коррозии арматуры, что сказывается плохо на состоянии несущих элементов.