Инженерно-техническое обследование зданий – подвид комплексной строительной экспертизы, которая позволяет установить пригодность объекта к использованию, степень его износа в целом и отдельных частей, проверку инженерных систем с целью своевременного обнаружения дефектов и их оценки.

Проверка выполняется на основании обращения заинтересованного лица в экспертный центр. При этом заказчиком может быть, как физическое лицо, так и юридическое, а в отдельных случаях в НП «Федерация судебных экспертов» может обратиться суд.

При заключении договора на оказание услуг на стороны возлагаются следующие обязанности:

• Исследователи гарантируют полное и всестороннее изучение объекта, подготовку официального заключения, которое будет иметь юридическую силу.
• Заказчик со своей стороны обязуется предоставить все имеющиеся у него документы на здание, обеспечить беспрепятственное перемещение специалистов по объекту, своевременно заплатить за стоимость экспертизы.

Формирование стоимости обследования

Расчет цены проверки ведется следующим образом:

• Основной статьей расходов считается оплата труда независимых экспертов. Стоимость в свою очередь может возрастать, если объем работ был высоким или строение было технически сложным.
• В цену проверки включают транспортные расходы, то есть средства, затраченные специалистами на проезд к месту расположения строения и провоз необходимой техники.
• Если клиент заказывает срочную проверку, то стоимость возрастает. При этом эксперты оставляют за собой право отказать заказчику, если уплотнение графика их работ невозможно или же это может привести к возникновению ошибок в результатах исследования.

Обследование зданий проводится двумя способами:

• Изучение технической и проектно-сметной документации.
• Проведение визуального и технического исследования.

Собранные сведения вместе с комментариями и пояснениями специалистов составляют официальные экспертные выводы.