Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений – один из видов независимых исследований, который относится к классу строительных экспертиз. Объектами проверки считаются здания, строения и сооружения любого назначения и технической сложности. Целью проверки является установление качества объекта, его состояния, определение степени изношенности и возможности в дальнейшем использовать указанный объект по назначению.

Проверка выполняется на основании договора, который заключается между специалистами НП «Федерация судебных экспертов» и заказчиком, в роли которого может быть:

• Суд. В том случае, если для проведения всестороннего судебного разбирательства требуется привлечь квалифицированных специалистов, однако стороны процесса не обратились в экспертный центр заранее и не высказали подобного намерения в процессе суда.
• Физические или юридические лица, в собственности которых находится строительный объект или же предполагается, что он будет переходить от одного лица к другому как объект договора купли – продажи. Также воспользоваться услугами специалистов могут те лица, чьи интересы были нарушены заниженными эксплуатационными качествами здания.

Как проводится независимое исследование?

Инженерная экспертиза выполняется сразу по двум направлениям:

• Полевые работы проводятся непосредственно на объекте и предполагают тщательный визуальный осмотр и проверку при помощи соответствующей техники.
• Изучение юридических и технических документов, которые содержат в себе данные о здании.

Проверка завершается процедурой выдачи официального заключения, которое содержит в себе данные, собранные во время обследования, разъяснения и рекомендации специалистов. Выводы могут быть обжалованы при условии, что будет доказано нарушение установленных правил и порядка проведения экспертиз.