Строительные исследования проводятся независимыми специалистами на основании заключенного договора между клиентом и исследовательским учреждением. В качестве заказчика могут выступить юридические или физические лица, а также суд. При этом инициатива исходить от суда может только в том случае, если участники судебного процесса не обратились к независимым специалистам заранее, однако для разбирательства требуется привлечь квалифицированных экспертов.

Наиболее распространенные вопросы заказчиков инженерно-технического обследования зданий: цены, сроки выполнения работ, а также возможность обжаловать полученные результаты.

Расходы на экспертизу

Проведение независимого исследования относится к платным услугам, стоимость которых рассчитывается специалистами, исходя из нескольких критериев:

• Наибольшее влияние на размер оплаты оказывает объем и сложность работ. Чем технически сложнее объект или больше его площадь, тем выше окончательная стоимость экспертизы.
• НП «Федерация судебных экспертов» имеет более 200 действующих филиалов, которые расположены по городам всей страны. Это дает возможность заказчикам обращаться в ближайший экспертный центр, однако чаще всего сотрудникам учреждения необходимо выезжать за пределы населенного пункта для проведения проверки. Транспортные расходы, затраченные на проезд экспертной группы и провоз необходимого оборудования, включают в цену проверки.
• В большинстве случаев на время выполнения исследовательских работ все строительные работы или эксплуатация объекта приостанавливаются, что может грозить значительными финансовыми потерями для клиента. По этой причине большинство заказчиков стараются заказать услугу срочного получения результатов экспертизы, что также является платным. Подобная услуга может быть недоступна, если сотрудники исследовательского центра имеют высокую нагрузку и не могут более уплотнить свой график. А также, если сокращение сроков может неблагоприятно отразиться на качестве результатов экспертизы.

Уменьшение расходов заказчика

Согласно действующим нормам, расходы оплачиваются инициатором экспертизы, при этом заказчик имеет право сократить траты:

• Если будет достигнута договоренность с другими заинтересованными лицами, о разделении расходов пропорционально между всеми.
• Если инициатор проверки подаст ходатайство в суд с прошением о возмещении расходов за счет второй стороны, проигравшей процесс. При этом прошение удовлетворяется в полном или частичном объеме по усмотрению суда.

Оплата производится в установленные по соглашению сторон сроки.

Все результаты, полученные в ходе экспертизы, а также комментарии и пояснения от специалистов излагаются в официальных выводах. Заключение имеет юридическую силу и может использоваться сторонами для решения спора мирным путем или же через суд. Результаты могут быть обжалованы, при условии предоставления доказательств прямого нарушения правил выполнения независимых проверок.