Экспертизой является ряд мероприятий, которые проводятся в обязательном порядке, если вводится в строительство какой-нибудь новый объект или намечается капитальный ремонт здания.

Если все же решились провести капремонт, то его лучше всего начать со сметной документации, в которой будет указаны все затраты:

• на покупку строительного материала;
• выплата зарплаты рабочим;
• на другие расходы.

Сметные изыскания

Составление сметы на будущий ремонт является довольно-таки нужным мероприятием, но чтоб себя обезопасить от ошибок лучшим вариантом будет провести экспертизу сметы на ремонт.

Только данный анализ сможет выявить все неточности и просчеты, допущенные при составлении сметных документов. Помимо всего прочего, посредством данного исследования выполняются изыскания объектов, а также систем.

Кто проводит экспертизу

Проводить экспертизу по ремонту, может представитель государственной или негосударственной экспертной компании.

• В первом случае, экспертиза может быть выполнена, если ремонтные работы проводятся с бюджетных средств и на каком-нибудь секретном или особом объекте.
• Во втором случае, многие компании и организации обращаются за исследованием именно к независимым экспертам.

И все это, потому что проведенное сметное изыскание в ходе негосударственной экспертизы проектно-сметной документации имеет намного больше плюсов, чем минусов, по отношению к госэкспертизе.

Также проведение экспертизы сметы на ремонт необходимо проводить из-за того, что многие сметные документы могут быть искусственно рассчитаны неправильно, в них может быть:

• завышена или занижена стоимость;
• одни строительные материалы заменены на другие;
• изменены объемы работ и т.д.

Заключительный момент

После того как были закончены экспертные мероприятия, специалист согласно собранной информации составляет экспертное заключение, в котором указываются все нюансы проведения исследования.