Независимая компания Федерация Судебных Экспертов предлагает проведение экспертизы сметной стоимости капитального ремонта для любых строительных объектов:

• коммерческих;
• промышленных;
• производственных;
• жилых и т.д.

Подобные исследования включают анализ здания и всей конструкции, перед запуском объекта в эксплуатацию, а также проводят проверку выполненных ремонтных работ. Особое внимание отводится сметной документации. Экспертные мероприятия сметной стоимости капремонта могут проводиться по инициативе:

• Арбитражного суда;
• по заявлению заказчика;
• по требованию исполнителя работы.

Основные мероприятия

Экспертиза сметной стоимости капитального ремонта ‒ это востребованная на сегодняшний день процедура, включающая в себя:

• анализ сметной документации;
• проектные документы;
• визуально-инструментальное обследование всего объекта.

Довольно трудно проконтролировать содержание предоставленных документов тем, кто не имеет отношения к строительной документации. Именно поэтому не добропорядочные подрядчики вписывают в смету несуществующую информацию. Чтобы разобраться в данной ситуации, заказчики обращаются к экспертам, которые изучат документальную базу и выдадут соответствующий документ по проведенному исследованию.

Что собой представляет исследование

Проводимая экспертиза сметной стоимости капитального ремонта представляет собой комплекс мероприятий, основанный на заключении договора между инвестором и исполнителем работ. Так как данное соглашение на капремонт не может учесть множество деталей и нюансов, поэтому и возникают хозяйственные споры и недопонимания. Чтобы провести экспертизу сметной стоимости капитального ремонта, следует изучить проектную и сметную документацию.

Решаемые вопросы

Во время проведения исследования специалисты отвечают на множество различных вопросов, поставленных одной из сторон:

• Насколько соответствуют выполненные работы требованиям инвестора, указанные при заключении договора?
• Насколько правильно было составлено обоснование по капремонту?
• Правильно ли была составлена сметная документация?
• Насколько качественно был выполнен капитальный ремонт?
• Соответствует ли выполненная работа объемам и стоимости используемых строительных материалов? и др.

Все ответы на данные вопросы, а также многие другие отражаются в выданном техническом заключении, после проведенной экспертизы стоимости капитального ремонта.

Последовательность проведения исследования

1. Предоставление документации на исследуемый объект и тщательное ее изучение.
2. Составление рабочего плана и посещение спорного объекта.
3. Проведение визуального и инструментального анализа, с полной фиксацией полученной информацией.

Итогом проводимых исследований является составление заключительного документа имеющего юридическую силу. Он вмещает в себя полный перечень работ и другую необходимую информацию для дальнейшего использования ее заказчиком.