Экспертиза сметной документации

Вложение денег в недвижимость на сегодня является одним из наиболее выгодных и надежных методов инвестирования. Однако эффективность вложений нужно правильно рассчитать. Поэтому, каждый застройщик старается перед началом проекта определить объем требуемых вложений, оценить рентабельность и предусмотреть возможную прибыль. Для этого проводится экспертиза сметной документации, в ходе которой специалисты анализируют все статьи предстоящих расходов и определяют размер капиталовложений.

Кроме того, экспертиза сметной документации помогает избежать конфликтов с подрядчиками, которые зачастую намеренно увеличивают расходы, чтобы получить выгоду за счет заказчика строительства.

Какие нарушения выявляет экспертиза сметы?

Строительные компании, как отдельные мелкие бригады, часто пользуются такими уловками, как завышение:

Экспертиза сметной документации

  • цен на стройматериалы;
  • сроков строительства;
  •  тарифов на транспортные услуги;
  • аренду техники и оборудования.

Кроме того, при составлении сметы возможны и случайные ошибки, например, неправильное использование коэффициентов цен на момент строительства.

В любом случае, полезно провести экспертизу сметной документации до начала работ, чтобы избежать ошибок и махинаций.

Кто осуществляет экспертизу?

Действующее законодательство позволят осуществлять экспертизы в области строительства не только государственным организациям, но и частным компаниям.
Это существенно упрощает получение разрешения на строительство. А также экономит время при необходимости произвести расчет сметы.

Заказывать экспертизу следует в аккредитованных компаниях, заключение которых принимаются судами при решении конфликтных ситуаций, возникающих между участниками строительства.

Поэтому мы рекомендуем обращаться в Федерацию судебных экспертов.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза кровли в гараже
Игорь - 7 часов назад

Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…

Экспертиза пола
Яна - 3 месяца назад

Экспертиза пола, как она проходит?

Независимая экспертиза телевизора с полосами на экране
Марианна - 3 месяца назад

Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…

Задавайте любые вопросы

9+3=