Российский рынок предоставляет услуги в строительной сфере, государственными и негосударственными компаниями. Но заинтересованные лица отдают предпочтение последним, так как их коллеги достаточно перегружены и все исследования проводятся довольно долго и не совсем качественно.

В настоящее время с профессиональной стороны себя зарекомендовала независимая компания Федерация Судебных Экспертов. Благодаря многолетнему опыту и необходимым знания ее сотрудники проводят экспертные мероприятия по строительству различной сложности, не является исключением и экспертиза сметной документации. Цена проведения такого мероприятия зависит от многих факторов, таких как:

• сложность проведения исследования;
• количества заданных специалистам вопросов;
• типа проведения работ;
• срочности выполнения анализа и т.д.

Для чего проводится исследование

В настоящее время анализ смет может быть инициирован в рамках судебного и досудебного ведения дела. Обычно такие проблемы назревают, если возникают спорные моменты между инвестором проекта и его исполнителем. В ходе экспертизы сметной документации, цена остается прежней, то есть, та, что была оговорена в процессе подписания договора.

Но для заинтересованных лиц такой аспект не играет главной роли, так как основным является проведение анализа сметной документации. Такое исследование включает в себя:

1. Стоимость работ указанных в первоначальном документе. Специалистами проводятся расчеты, на соответствие принятым цифрам и рыночным показателем, на момент возведения строительного объекта.
2. Выполнение оценочных мероприятий по объемам работ, которые необходимо выполнить для завершения строительного процесса.
3. Сопоставление выполненных работ с теми, что были заявлены заказчиком в сметной документации.
4. Точный расчет используемого оборудования при строительстве.
5. Расчет конечного результата по стоимости выполненных работ.

Необходимо знать

Экспертиза сметная документации, цену которой можно просчитать по прайсу компании исполнителя, представляет собой комплекс мероприятий по определению расходов строительного материала и объема работ, с учетом затрат и расценок на их соответствие техническому заданию и проектно-сметной документации.

Итоговые мероприятия

Подготовленные данные по проведенным работам, дают возможность определить:

• являются ли указанные подрядчиком цены завышенными или они соответствуют рыночным показателям;
• необходимо ли для данного здания проводить полный комплекс рабочего процесса, который указан подрядчиком в сметной документации;
• обязательно ли использование указанной в проекте техники, и сколько единиц ее потребуется для выполнения рабочего процесса;
• правильно ли были указаны строительные сроки, все необходимые расчеты и многое другое.

Вся информация заносится в официальный бланк, имеющий юридическую силу. Документ передается заказчику исследования лично в руки или по его просьбе отправляется ему на электронный адрес.