Нередко при разделе имущества, супругами делятся и земельные участки. Есть и причины, которые не связаны с расторжением брака. Например, рисковые бизнес, игромания, предпринимательство и пр. Здесь не обойтись без грамотной экспертизы по разделу земельного участка, которая законодательно установит причитающуюся каждому долю земли, установит границы и порядок ее использования.
Виды раздела
Раздел земельного участка может быть как добровольным, так и в судебном порядке. В первом случае стороны самостоятельно составляют соглашение о пропорциях своего имущества и затем, закрепляют его в органе Росреестра.
Однако, на практике, чаще всего, сторонам не удается договориться мирно и тогда, один из участников спора обращается в суд с соответствующим заявлением.
Обычно, судом устанавливается равенство супружеских долей. Однако в ряде случаев при разделе земельного участка суд может отойти от этого правила в пользу одного из супругов. К примеру, это может касаться случаев, когда в семье на момент раздела есть несовершеннолетний ребенок.
Основная цель исследования
Целью проведения экспертизы по разделу земельного участка выступает комплексное исследование предоставляемого для проведения экспертной оценки земельного участка, а также установления его границ и размеров, в случае его раздела между собственниками, супругами.
Перед тем, как будет проводиться экспертиза, специалисту следует предоставить ряд документов, среди них:
- свидетельство о праве собственности на тот или иной участок либо на его часть;
- технические материалы;
- договора аренды;
- кадастровую выписку на участок;
- свидетельство о заключении брака.
Опытнейшие специалисты независимого экспертного учреждения проведут качественную и оперативную экспертизу и ответят на поставленные перед ними вопросы, касающиеся определения стоимости спорного земельного участка, а также установление возможности реального раздела (выделения части земли в натуре).
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы