Достаточно часто, когда объекты недвижимости входят в общую собственность, для выделения доли совершенно необходима экспертиза по разделу дома в натуре. Разобраться со всеми нюансами поможет обращение к специалистам государственных и независимых экспертных бюро.

Особенности процедуры

Наличие совместной собственности не предполагает необходимости фиксировать конкретный размер доли каждого собственника. Как следствие, имущественные споры подлежат коллегиальному обсуждению, после получения согласия всех владельцев на выполнение определенных действий.

При использовании недвижимости в качестве объекта долевой собственности, каждому владельцу дается право принять самостоятельное решение относительно принадлежащей части. Резолюции, которые связаны со спорным объектом, могут быть приняты, если соблюдены интересы остальных собственников.

Когда речь идет о долевой собственности, то возможно свободное волеизъявление, либо наследование имущества.

Порядок действий

После того, как будут определены исполнители экспертизы по разделу дома в натуре, специалисты приступают к осмотру объекта. Первое, что подлежит установлению – насколько в принципе реально разделить конкретное строение, с сохранением основных функциональных и инженерных коммуникационных систем. После завершения исследований подготавливается подробный отчет, где квалифицированно указывают на все установленные моменты.

Также даются обоснованные ответы на ряд вопросов, поставленных до начала испытаний. Данное заключение имеет полноценную юридическую силу, что позволяет использовать документ на различных этапах судебного заседания при вынесении окончательного решения. Поэтому настолько важно при выборе потенциальных исполнителей сотрудничать с теми, кто прошел соответствующую аттестацию, получив разрешение на оказание экспертных услуг.