Большинство ситуаций, связанных с разделом имущества, сопровождается выставлением требований о необходимости выделить долю в натуре. Это значит, что собственник выдвигает претензии документально закрепить право собственности на определенную часть имущества, при фактическом отделении от остального. Данное условие предусмотрено ГК РФ ст.252.

Как показывает практика, сложнее всего разделить недвижимость. Дома или квартиры в натуре проводят, исходя из решения суда, непосредственно собственником, либо представителями специализированных организаций с привлечением приставов.

Экспертиза по разделу долей в натуре

Когда со стороны истца поступает требование проведения реального раздела имущества, суду предстоит тщательное изучение, как правовых сторон, так и технической возможности реализовать заявленные претензии. Обязательным становится условие получения всей технической документации, с последующим исследованием всех спорных моментов.

Избежать любого рода отрицательных последствий поможет строительно-техническая экспертиза. Подготовленное по итогам работ заключение, ляжет в основу вынесенного решения относительно возможного раздела. Посредством испытаний намного проще определиться с подходящими вариантами, соответствующими всем требованиям и действующим нормативам.

Ускорить процедуру помогут заранее подготовленные варианты по разделу. Одобренные экспертами, они могут быть представлены суду по ходу проводимого заседания. Исходя из общей практики, обычно принимается одно из представленных предложений.

Выбор исполнителей

Крайне важно заранее заручиться поддержкой специалистов, которые смогут досконально разобраться даже с наиболее запутанными ситуациями. Сегодня можно воспользоваться услугами сотрудников государственных или независимых экспертных компаний, обладающих достаточным опытом, квалификацией, что позволит подобрать наиболее оптимальный вариант по разделу.