В последнее время много проводится судебных и досудебных процессов в строительстве, так как возникают технические разногласия между заказчиком и исполнителем. Обычно проблемные моменты появляются, если:

• подрядчик представляет документ по оплате, имеющий завышенную стоимость;
• цена выполненных работ не соответствует первичным документам;
• строительные материалы, указанные подрядчиком, не соответствуют тем, которые были представлены в документах и т.д.

Чтобы разобраться в данной ситуации, проводится экспертиза по проверке достоверности определения сметной стоимости строительства.

Негосударственные мероприятия

Для получения достоверной информации и качественного заключительного документа следует обратиться в строительное учреждение, предоставляющее экспертные услуги в данном направлении. Подобные исследования проводятся государственными и негосударственными компаниями.

Но из-за некоторых нюансов госучреждений (занятость специалистов, много времени уходит на проведение исследования и т.д.), заказчики обращаются в независимое учреждение. Востребованной и актуальной сегодня является Федерация Судебных Экспертов, это:

• аккредитация государственного образца;
• штат квалифицированных сотрудников с большим рабочим опытом;
• разрешительная документация на проведение исследования;
• современная лабораторная база, оснащенная всем необходимым оборудованием и приборами.

После составления договора специалисты НПФСЭ приступают к своей работе.

Что дает исследование

Экспертиза по проверке достоверности определения сметной стоимости проводится для различных видов объектов и помещений — коммерческих, жилых, производственных, промышленных и т.д. В ходе выполнения исследования проводятся следующие действия:

1. Тщательное изучение проектной, технической или сметной документации, актов выполненных из скрытых работ.
2. Визуальное исследование спорного здания или сооружения, при помощи инструментального анализа, с последующим использованием приборов и оборудования. Все выявленные дефекты, изъяны и повреждения фиксируются посредством фото и видеосъемки.
3. Забор материалов используемых при проведении строительных работ на объекте, выполнение лабораторного анализа.
4. Сбор необходимой информации, ее анализ и составление заключительного документа.

Благодаря современным технологиям, при проведении экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости используются:

• новые методы изыскания;
• приборы и механизмы;
• специально написанные компьютерные программы и др.

Итоговое мероприятие

В отчете экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости собирается вся информация, которая была получена во время экспертных мероприятий. Данный документ имеет юридическую силу, поэтому он является прямым доказательством при возникновении каких-либо разногласий. Также он может быть представлен в суде, при разрешении вопросов по спорному объекту.