Несколько последних лет развитие жилищных строек в современной России постоянно увеличивается. Все больше людей получает свое жилье. Однако нередко позитивное развитие идет параллельно с негативным. Качественная сторона нового жилья зачастую бывает низкого уровня и с изъянами. А это требует постоянного внимания при покупке жилья, чтобы за кровные деньги покупщики не получили негодное имущество.

О покупке квартире

Приобретение квартиры – дело важное и весьма дорогое. И будет обидно, если они бесцельно пропадут. Экспертиза новостройки окажутся весомым доказательством для суда, чтобы заставить вернуть средства фирмой-застройщиком. Если при стройке или произведении доработки в квартире были проведены недостатки, воздействующие на качество, официальное исследование жилье даст это понять.

Пути ликвидации дефектов

Покупатель располагает законодательное право на возмещение обнаруженных строительных дефектов, показанных в процессе жилищной экспертизы, следующим образом:

• бесплатная ликвидация изъянов в положенное время силами застройщика;
• компенсация затрат за независимое устранение обнаруженных недостатков;
• пропорционального уменьшения цены договора.

Конфликт жилья: спор или согласие

Зачастую подход к цене устранения недостатков является неоднозначным и очень конфликтным. Фирма-застройщик может целиком отказаться устранить или возмещать изъяны жилья. А покупатели стараются взять наибольшее возмещение за устранение дефектов.

Конфликтные случаи в обоих вариантах не идеальны. Наилучший выход мировое соглашение на базе экспертизы, Застройщик, согласившейся непринудительно ликвидировать или возмещать изъяны, не будет выплачивать покупателю большие деньги штрафа и судебных затрат.