Когда строительство объекта не завершено, а работы приостановлены на длительное время, то происходят различные деформации, появляются дефекты, зачастую не подлежащие восстановлению. Например, под воздействием осадков и температурных перепадов возникают такие проблемы, как:

• Деформация, вспучивание, разрушение фундамента.
• Изменение характеристик стройматериалов. Снижение устойчивости несущих конструкций.
• Коррозия арматуры.
• Разрушение отдельных частей строения.

Это приводит к аварийности здания. Поэтому после длительного простоя требуется экспертиза незавершенного строительства. Она позволяет оценить техническое состояние здания и определить возможность восстановления и дальнейшей безопасной эксплуатации.

Когда необходима экспертиза?

Экспертизу незавершенного строительства проводят:

• Перед возобновлением строительных работ.
• В связи с реконструкцией.
• При изменении функционального назначения объекта.

А также, если сооружение находится в аварийном состоянии.

Кто проводит экспертизу?

Сегодня экспертизу незавершенного строительства имеют право проводить частные экспертные компании, которые обладают необходимыми лицензиями. Поскольку в ходе экспертизы возникает необходимость в проведении инструментальных и лабораторных исследований объекта, то важно поручать работу компаниям, имеющим необходимое оборудование, располагается своими лабораториями. Это позволит провести комплекс необходимых мероприятий без привлечения сторонних ресурсов.

Например, Федерация судебных экспертов – это аккредитованная компания, которая имеет как собственные лаборатории, так и все необходимое для проведения инструментального обследования оборудование.