Обычно экспертиза достоверности сметной стоимости строительства инициируется, если возникли какие-либо разногласия между исполнителем работ и заказчиком, уже в рамках судебного процесса. Согласно Российскому законодательству, вся документация по сметам на различные объекты и не имеющая отношение к капитальному строительству должна пройти независимое исследование. Подобное действие выполняется посредством подачи заявления от заказчика или подрядчика.

К кому обратиться

Свои услуги в проведении экспертизы достоверности сметной стоимости строительства предлагает Федерация Судебных Экспертов. Штат компании, это квалифицированные сотрудники, имеющие:

• высшее юридическое и строительное образование;
• достаточный опыт работы в данной сфере деятельности;
• лицензии, сертификаты и другую документацию, дающую право заниматься экспертной деятельностью.

Основные моменты исследования

Экспертиза достоверности сметной стоимости строительства представляет собой анализ денежных средств, используемых для проведения строительства. Такие расчеты выполняются по сметам, на основании проектной и сметной нормативной базы. При проведении подобных исследований, специалисты довольно часто сталкиваются с завышением или занижением сметной стоимости. Этому предшествуют следующие причины:

• допущенные ошибки при разработке смет;
• неточное использование коэффициентов;
• выявление стоимости в различных сметно-нормативных документах;
• неправильно взятые индексы для перерасчета цен и т.д.

Последовательность проведения работ

1. Определяются цели и задачи проведения исследования.
2. Оговаривается с заказчиком предварительный рабочий объем.
3. Передача специалистам полного пакета документов по объекту исследования. Под анализ попадают даже самые малейшие детали, так как именно они смогут внести полную ясность состояние дел.
4. Проведение необходимых экспертных мероприятий в установленные сроки. На выполнение подобных действий уходит порядка одного месяца, но может быть и больше, все зависит от сложности рабочего процесса.

Подведение итогов

По завершении экспертизы достоверности сметной стоимости строительства специалистам выносится соответствующее решение о проведенной работе. Документы вмещают в себя информацию об исходных данных, список найденных замечаний, выводы по экспертным мероприятиям, рекомендации по обнаруженным проблемам, ответы на все поставленные ранее вопросы, а также другую немаловажную информацию, интересующую заказчика.

На оформление документа уходит порядка 2-3 дней, после чего его утверждает руководитель учреждения, проводившего экспертизу. По завершению всех нюансов, документ направляется заказчику исследования. Выданная бумага имеет законную силу, поэтому может быть представлена в суде как доказательство. Также документ используется при разрешении конфликтных ситуаций, возникших между подрядной организацией и инвестором проекта.