Согласно Российскому законодательству все документы, относящиеся к строительству нового объекта, капитальному ремонту или реконструкции, проходят обязательную ценовую экспертиза сметной документации. Подобные действия могут быть выполнены в ходе государственной или коммерческой проверки. Все учреждения должны иметь:

• аккредитацию государственного образца;
• лицензии и сертификаты;
• разрешающие документы на проведение строительной экспертизы различной сложности.

Анализ смет позволяет контролировать различные виды документов на их соответствие требованиям проекта и техническим условиям.

Для чего необходимо исследование

Ценовая экспертиза сметной документации выполняется специалистами независимого учреждения, такого как НП Федерация Судебных Экспертов. Все обязательные мероприятия проводятся в следующих случаях:

1. Необходимо установить правильность: составления сметного документа, использования расценок и других показателей.
2. Надлежит определить соответствие ранее запланированных объемов работ с уже выполненными мероприятиями, на день проведения экспертизы.
3. При обосновании использования строительных материалов и оборудования.
4. Когда следует правильно выполнить определение расходов и установить их необходимое количество.
5. когда надлежит сопоставить соответствие рабочих мест, производительности труда.

Документальная база

Перед тем как провести ценовую экспертизу сметной документации в независимое учреждение необходимо предоставить следующий пакет документов:

• сведения об инвесторе;
• план проекта;
• схему местности, где будет происходить строительство;
• человеческий фактор, который будет принимать участие в работе.

Все указанные документы должны быть переданы, еще до начала строительного процесса. Помимо всего прочего, проверяется не только сметная документация, но и соблюдение безопасности на различных этапах строительства, законодательные нормы и требования, схемы, чертежи и другие не менее важные бумаги.

Если в процессе проведения исследования в документах, предоставленных разработчиками, будут найдены ошибки или какие-либо недостатки, то документ, с описанием проблемы будет возвращен на доработку. Застройщик, отдавший предпочтение независимым специалистам, получит гарантию того, что по документам проведут все необходимые проверки, и объект будет запущен в строительство.

Итоговое мероприятие

По результатам ценовой экспертизы сметной документации, оформляется техническое заключение, включающее в себя:

• краткую информацию о проведенной работе;
• список найденных замечаний;
• рекомендации по проектным решениям;
• ответы на поставленные вопросы и многое другое.

Законность данного документа, дает возможность решать различные проблемы в рамках судебного заседания или при конфликте, между заказчиком и исполнителем работ. Готовый документ может быть передан лично в руки заказчику или по его просьбе, отправлен на электронный адрес.