Можно привести достаточно много определений, описывающих процедуру по изучению объектов недвижимости – строительная, инженерная, иное. Однако в основе лежит возможность определить категорию технического состояния основных элементов конструкции, грунта под основанием. При этом анализу подлежат выявленные дефекты, проводят проверочные расчеты и подводят итоги.

Что такое техническое обследование?

Прежде всего, это комплекс специальных испытаний, направленных на установление возможности безопасной эксплуатации строений, независимо от сферы их использования. Соответствующими нормативными требованиями разработана определенная последовательность, которой должны придерживаться эксперты:

• подготовительный, на данном этапе специалистам предстоит заняться изучением всей сопроводительной технической документации, сюда входят: проектное задание, результаты исследований;
• визуальный осмотр, на предмет выявления и фотофиксации видимых деформаций (прогибов, трещин, иное);
• при необходимости назначается детальное обследование, посредством применения специальных приборов, инструментов, оборудования;
• если отбирают образцы материалов, их изучают в лаборатории, что позволяет установить причины преждевременного износа;
• составление итогового отчета, с внесением полученной информации, применяемых методик, выводов экспертов.

Одновременно специалисты разрабатывают рекомендации, применение которых позволит максимально быстро устранить выявленные нарушения. Также станет намного проще принять решение относительно дальнейших действий.

Кто проводит испытания?

Занимаясь поиском ответа на вопрос: «что такое техническое обследование?», следует непременно учитывать требования к тем, кто будет непосредственно заниматься работами. Это могут быть сотрудники государственных и независимых экспертных агентств, определиться с выбором которых проще всего посредством интернета. Наличие у компании лицензии, регламентирующей перечень оказываемых услуг, наполняет заключение официальным статусом.