Собственно исследования объектов недвижимости представляют собой комплекс мероприятий, направленных на тщательное изучение всех основных элементов конструкции.

Что такое обследование зданий?

При этом оценивают техническое состояние, а также степень износа изучаемого строения. Проводят детальное изучение посредством использования специального оборудования, инструментов, приборов. Это достаточно трудоемкий процесс, доверить который возможно исключительно профессионалам. Важно заранее удостовериться, что выбранная компания полностью соответствует ряду требований, четко прописанных нормативной документацией. Это касается наличия специального разрешения, лицензии, которая наполняет итоговый отчет полноценной юридической силой.

Необходимость испытаний

Чаще всего к экспертам обращаются, когда предстоит:

• выявить значительные и критические дефекты, повреждения, это относится к сверхнормативным прогибам, трещинам, иное;
• планировать проведение капитального ремонта, работ по реставрации, перепланировке;
• изменить степень нагрузки на основные элементы конструкции, либо условия использования объекта.

Последовательность действий

Первое, с чего начинаются испытания, это визуальный осмотр, с последующим определением:

• характеристик прочности прямыми и неразрушающими методами;
• геометрических показателей;
• фактических несущих способностей конструкций;
• степени поражения коррозией, перепадами температур.

Также проводят обмеры, с составлением по полученным результатам, чертежей. При необходимости назначается лабораторное изучение поврежденных материалов. Вся полученная информация отображается в экспертном заключении, которое может стать доказательством при разрешении спорных ситуаций.