Запрос о проведении экспертизы окон ПВХ в квартире

Запрос о проведении экспертизы окон ПВХ в квартире

В производстве Заельцовского районного суда города Новосибирска находится дело, в
рамках которого Истец – П………. В.В.(собственник квартиры) обратился с иском к ООО
СЗ «К……»(застройщик), ООО «К………» по Закону о защите прав потребителей о
взыскании расходов на устранение недостатков. Судебное заседание назначено на 11.02.2022
года.

В целях выяснения обстоятельств по делу и необходимости проведения комплексной
судебной строительно-технической экспертизы, просим предоставить информацию
относительно стоимости и сроков проведения указанной экспертизы. А также просим
предоставить копии документов на экспертов, подтверждающих их квалификацию.
Перед экспертом предполагается поставить следующие вопросы, для разрешения
которых требуются специальные знания:
1
Соответствует ли остекление квартиры № 128 дома № 13 по ул. Северная (далее –
квартира), конструкция навесного вентилируемого фасада, наружная стена, сплошное
панорамное остекление балкона квартиры требованиям технических, строительных
регламентов,
проектной
документации
и
градостроительным
регламентам,
противопожарным, санитарным нормам и правилам, а также иным обязательным
требованиям? Если несоответствия (недостатки) имеются, то в чем это выражено?
2
Имеются ли недостатки, в том числе:
— имеется ли посторонний шум в квартире, продувание и являются ли они допустимыми;
— имеется ли промерзание стен и является ли оно допустимым;
— имеется ли следы намокание стен и является ли оно допустимыми;
-имеется ли дефекты витража панорамного остекления балкона и являются ли оно
допустимыми;
3
Провести оценку качества изделия оконных блоков и качество монтажа оконных
блоков на соответствие ГОСТ, СНиП, СП. С наружной стороны обследовать утепление
заоткосного пространства, определить качество монтажных швов примыкания оконных
блоков к стеновым проемам.
4
Провести оценку качества монтажа навесного вентилируемого фасада, т.к.
отсутствуют кронштейны подсистемы, локально отсутствует минераловатный утеплитель,
локально отсутствует ветрозащита, металлические откосы имеют следы ржавчины.
5
Провести оценку наружных стен на герметичность, т.к. мокнет штукатурный слой
6
Провести оценку панорамного остекления балкона, т.к. вокруг стоек сквозные
отверстия и остекление выполнено не закаленным стеклом.
7
Установить причину возникновения недостатков: является ли это следствием
нарушений требований при строительстве, проектировании, монтаже либо является
нарушением правил эксплуатации?
8
Является ли выявленные недостатки существенными применительно к положениям
Закона о защите прав потребителей», а также ФЗ «Об участии в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации»?
9
Какова стоимость устранения недостатков (каждого в отдельности)?